2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
堺市北区
38.8万円/㎡
前年比-28.5%
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ザ・プレイス中百舌鳥EAST
大阪府堺市北区中百舌鳥町三丁
OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 64.64㎡の場合
相場
3,949万円
61.1万円/㎡
2,922
3,606
4,291
4,975
AI査定結果
推定相場価格
3,949万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,291万円
55.8万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・プレイス中百舌鳥EAST
3,990万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 64.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 3,990万円 | 61.7万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 57.8万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 4,380万円 | 63.6万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 4,290万円 | 66.4万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,090万円 | 63.3万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 4,790万円 | 57.7万円 | 3階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | ザ・プレイス中百舌鳥EAST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅4分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレスタ三国ヶ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/14 | グラビスコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンマンションアトレ新金岡アクシーレ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドール新金岡公園 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅7分 | 3,498万円 | 52.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/21 | 新金岡イリス 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/07 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,590万円 | 54.1万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ディーグラフォート中百舌鳥駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅1分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/06 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 4,490万円 | 55.9万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 3,380万円 | 51.3万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、堺市北区では28.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・プレイス中百舌鳥EAST |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町三丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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